Il mercato immobiliare in Sicilia nel 2025 corre più veloce del resto d'Italia. I dati notarili Istat relativi al secondo trimestre dell'anno fotografano un'Isola in piena espansione, con compravendite e mutui che crescono a ritmi che non trovano eguali in nessun'altra area del Paese. Un segnale che va oltre la congiuntura favorevole: dietro i numeri c'è una fiducia concreta delle famiglie siciliane nel mattone, confermata trimestre dopo trimestre.

Compravendite immobiliari in Sicilia: +6,5% nel secondo trimestre 2025

Tra aprile e giugno 2025, la ripartizione delle Isole ha registrato 23.002 convenzioni notarili per atti traslativi a titolo oneroso, con una crescita tendenziale del 6,4% rispetto allo stesso periodo del 2024. Un risultato che supera largamente la media nazionale ferma al 4,1%.

Nel comparto abitativo — il cuore del mercato — le compravendite sono state 21.766, con un incremento annuo del 6,5%. Il primo semestre 2025 si è chiuso con 43.862 compravendite complessive, consolidando una crescita del 6,5% rispetto alla prima metà del 2024. Non un rimbalzo isolato, ma una tendenza strutturale che trascina con sé l'intera economia locale.

Mutui in Sicilia: +21,4% nel secondo trimestre, record nazionale

Il dato più sorprendente riguarda il mercato del credito. Nel solo secondo trimestre 2025, nelle Isole sono state stipulate 7.288 convenzioni per mutui, con un incremento del 21,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. È la crescita più alta registrata in tutta Italia, superiore al Sud (+20,6%) e ben più vigorosa rispetto al Centro (+10,1%).

Allargando lo sguardo ai primi sei mesi del 2025, i mutui nelle Isole sono cresciuti del 24,8%: un dato che racconta famiglie siciliane tornate ad acquistare con fiducia rinnovata nella propria capacità di sostenere impegni finanziari a lungo termine.

Sicilia contro il resto d'Italia: un confronto che parla chiaro

Mentre il mercato immobiliare siciliano accelera, altrove il quadro è più frammentato. Il Centro Italia registra una flessione delle compravendite del -3,3% su base annua. Anche il comparto economico — uffici, negozi, laboratori — evidenzia la tenuta dell'Isola: nelle Isole le transazioni crescono del +3,4%, mentre nel Nord-ovest calano del -2,9% e al Centro del -4,3%. Persino nei piccoli centri di Sicilia e Sud, la crescita dei mutui ha raggiunto il +20,9%, superando nettamente l'incremento delle grandi città metropolitane.

Il mercato immobiliare siciliano tiene anche sulla stagionalità

Un altro elemento che distingue la Sicilia dal resto del Paese riguarda la tenuta congiunturale. Nel secondo trimestre 2025 il mercato nazionale ha mostrato un calo congiunturale del -2,3% rispetto ai primi tre mesi dell'anno. Nelle Isole la contrazione si è fermata all'-1,2%, ben più contenuta rispetto al -3,8% del Nord-ovest.

Un segnale di solidità strutturale che conferma come il mercato immobiliare in Sicilia nel 2025 stia attraversando una fase non solo vivace nei volumi, ma anche più stabile rispetto alle oscillazioni stagionali che penalizzano altri territori. Dati alla mano, l'Isola si candida a essere uno dei mercati più affidabili del panorama immobiliare italiano.