L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Sicilia nel primo semestre del 2021.

L’84,6% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 13,8% riguarda lavoratori trasfertisti e il 1,6% gli studenti universitari. In Sicilia i contratti più stipulati sono quelli a canone concordato (45,1%), a seguire quelli a canone libero (35,3%) ed infine quelli a carattere transitorio (19,6%).

Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 70,4% dei casi, mentre sono single nel 29,6% dei casi. Il 34,6% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a seguire quelli con un’età compresa tra 35 e 44 anni (23,2%).

La tipologia più affittata in Sicilia è il trilocale con il 29,0% delle scelte, a seguire bilocali e quattro locali rispettivamente con il 25,0% ed il 24,3% delle preferenze. Anche nel 2019 e nel 2020 la tipologia più affittata in Sicilia era il trilocale ed al secondo posto si piazzavano i bilocali.

Rispetto al 2020 in Sicilia si registra un aumento della percentuale di affitti da parte lavoratori trasfertisti, percentuale che nel 2021 si riporta vicino ai livelli pre-pandemia. Aumenta la percentuale di contratti a carattere transitorio, che passa dal 13,9% del 2019 all’attuale 19,6%.

L'analisi su Messina e Palermo

Focalizzando l’analisi su Palermo e Messina si può notare come sia quest’ultima a primeggiare per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (39,3%). È Palermo la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (50,4%), mentre a Messina vincono i contratti a carattere transitorio (52,6%).

A Messina e a Palermo la maggior parte degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. È Messina la città con il più alto tasso di inquilini single (41,1%).